40+30+24+18+x+y=?

minimaal 112
Zoveel nieuw geplande appartementen kwamen op 1 vergadering van commissie 4 van de stad Turnhout aan bod.

• Rubensstraat 40 appartementen
• Kwakkelstraat 30 appartementen
• langs Jubileumlaan 24 + 18 appartementen (foto133 voor)

Daarnaast  passeerden de reeds besproken inbreidingen van

• Kasteelloop (foto55voor)
• Lokerenstraat (kleine inbreiding aan Kazerne)

de revue; dit allemaal gewoon omdat er namen voor nieuwe straten moesten worden goedgekeurd.
Het gaat hard, het gaat steeds sneller met de bouwwoede in Turnhout.

Op een aantal projecten werd verder stilgestaan.

De Kwakkelstraat; tegenover de firma Baeken... (foto337voor)
Hier komen dus 30 appartementen, een huis wordt hiervoor afgebroken.
De betrokken diensten proberen hier te zorgen voor

• een verkeersgeleiding die de auto's zo vlug mogelijk onder de grond stuurt
• zodat er een openbaar toegankelijk plein gecreëerd wordt
• een ontsluiting van de omliggende hoven
• en probeert het openbare domein meer groen te maken dan in de oorspronkelijke plannen.

Toch wel raar dat de bewoner van het huis dat zou moeten afgebroken worden voor de toegangsweg, niets veel wist van de  bestaande plannen. (fot337voor) Een hele tijd geleden was er wel een projectontwikkelaar langs gekomen om eens te praten, maar verder heeft hij er niets meer van vernomen. Blijkbaar kun je zomaar een bouwvergunning aanvragen voor eigendom die niet van jou is... raar wereldje..

De verkaveling aan de Oude Dijk (foto340voor, foto340 voor, foto340 voor)

Ook hier proberen de betrokken stadsdiensten te zorgen voor iets extra voor de gemeenschap:

• een wegenis met bomen
• een buurtparkje
• een trage weg verbinding naar de Aa
• evt het efficiënt afvoeren van vuilwater

Zoals de Heizijdse velden ligt deze verkaveling ook ten minste gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied.  Er zijn grachten voorzien die water gaan bufferen.
Toch blijft men maar bouwen in gebieden die hiervoor minder geschikt zijn. Men heeft blijkbaar nog steeds niets geleerd van het débacle van het zwembad in het Stadspark.
De opstart van deze verkaveling is zeer verontrustend. Schorvoort werd tot hiertoe voorgesteld als een Masterplan, dat op lange termijn de ontwikkeling zou sturen. Maar het treedt nu al in een eerste fase in uitvoering; en dit terwijl het ander groot project in het Noorden (de Heizijdse velden) nog maar amper is opgestart (foto12, foto12).

En het bestuur van Turnhout...
kan enkel aan de zijlijn staan en ernaar kijken.
De commissie vier (meerderheid en oppositie) buigt zich enkel over het openbaar domein, de rest wordt besproken en beoordeeld in het schepencollege (enkel de meerderheid). 
De gewestplannen sturen de ontwikkelingen. Door het vrijgeven van woonuitbreidingsgebieden heeft het bestuur de voorbije jaren de deur wijd open gezet voor bouwontwikkelingen in de open ruimte. Daarop springen bouwpromotoren die gronden opkopen en de rest kan men niet meer tegenhouden... Zij zijn het die het voor het zeggen hebben in ruimtelijke ordening, zij zijn het die bepalen hoe onze stad en het omringende landschap eruit gaat zien.
Het stadsbestuur kan enkel nog wat morrelen in de marge ... om toch enkele waardevolle elementen in de inrichting te verkrijgen.
En zo verdwijnen stilaan alle nog open gebieden en terreintjes, zowel in als buiten de stadskern.
Een klein informeel gesprekje na de vergadering: 

• Wie gaat het stoppen?   Niemand.
• Waarom? Er is geld mee te verdienen.
• Wie gaat hiervan de dupe zijn? Mensen met weinig of geen geld.

We hebben in Turnhout toch bestuurders met een scherp inzicht...