Maasstraat

Op 3 december valt de "Turnhouts Post" in de brievenbus. Uitgegeven door Adrem, maar blijkbaar een reclameblad van grondontwikkelaar en woningbouwer Danneels uit Duffel. Het bevat enkele artikels en vooral veel reclame voor deze firma.
In dit krantje wordt het project Maasstraat gepromoot: 22 bouwkavels voor open, halfopen en gesloten woningen.
Hierbij wordt de loftrompet over Turnhout niet geschuwd:

• alleen in het oosten 400 extra woningen tussen 2009 en 2014
• aantrekkingskracht op jonge gezinnen
• bruisend stadsleven
• rijke geschiedenis, interessant cultureel erfgoed, adembenemende natuur
• werk in eigen streek
• absolute Vlaamse topregio op vlak van hoogtechnologische industrie en kennisintensieve diensten

Dit is m.i. allemaal wel erg rooskleurig voorgesteld om de kopers te lokken.
De vraag wordt niet gesteld of dit aanbod wel allemaal nodig is, welke gevolgen dit heeft voor de verstening van de stad en de omringende open ruimte....

Over het terrein zelf:

• ingesloten tussen Maas- en Hovenierstraat
• perfecte ontsluiting
• kwalitatieve verdichting, gegroepeerder gebouwd met mooi, eigentijds straatbeeld
• vlug in stadscentrum, scholen in de buurt

Waar niets over gezegd wordt: Het natuurkundig erfgoed, de historische tuinen en hoven aan deze kant van de stad, één van de laatste die er  nog van overblijven, worden met dit project van de kaart geveegd.(het Keizershof foto180; foto 181voor). Met de "Hovenierstraat" zal er binnenkort weeral maar eens verwezen worden naar een realiteit die er eens is geweest, maar gewoon werd vernield door de bebouwing en winsthonger van de verkavelaars (foto130voor).

Op pg 3 draagt een artikel de titel: Nieuw bos in ruil voor nieuwe wijk...
De titel laat uitschijnen dat voor de nieuwe wijk Maaskant nieuw bos wordt aangeplant...
Enkele citaten uit het artikel:

• volgens sommige media leidt slechts 38% van de ontbossing effectief tot nieuwe aanplantingen
• voor ons (de ontwikkelaar) is dit echter een evidentie: 3/4 van de dossiers die boscompensatie vereisen, zetten we om in de bebossing van een alternatief gebied, in samenwerking met Natuurpunt en Agentschap Natuur en Bos.
• voor het project aan de Maasstraat is boscompensatie niet aan de orde. 

Het is voor mij niet duidelijk wat er gebeurt in de kwart dossiers waar ze niet voor compensatie zorgen: geven ze dan een compensatievergoeding ... of niet?  of zorgen ze voor aanplanting op dezelfde plaats? Als ze niet betalen of herbebossen bij 1/4 van de dossiers waarbij het wel noodzakelijk is, zijn zij dan goede leerlingen? Blijkbaar werken de instanties die moeten toezien op boscompensatie niet: als het slechts bij 1/3 van de ontbossing tot compensatieaanplanting komt... als dit al toegegeven wordt door de verkavelaars zelf, dan is er echt wel iets aan de hand...