Betonstop
Christof Willockx, Gazet van Antwerpen 10 december 2020, p 11
De Vlaamse regeringspartijen hebben een akkoord bereikt over de zgn betonstop.
- bouwgronden in woongebieden zijn steeds bebouwbaar.
- 12 000 hectare woonuitbreidingsgebied in Vlaanderen, waarvan 2000 hectare in provincie Antwerpen: mogelijkheid ooit bouwgrond van te maken
- kan nog altijd via Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) van gemeente of vrijgavebesluit: dus debat en openbaar onderzoek nodig
- als woonuitbreidingsgebied omgezet wordt in open ruimte kan dit veel geld kosten: waardeverlies wordt totaal vergoed; tot 2040 door gemeenten, daarna door Vlaamse Overheid na opmaken Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Heel erg genereus....
voor degenen die gronden hebben liggen in woonuitbreidingsgebieden. Ze krijgen de volle pot betaald, en dit voor grond die eigenlijk geen bouwgrond is; die eventueel bouwgrond zou kunnen geworden zijn mocht er behoefte aan zijn... Deze behoefte is er niet, toch worden ze vergoed...
Met welke centjes?
De Vlaamse Overheid heeft tientallen jaren de gemeenten op droog zaad gezet, de financiële ruimte die de gemeente hebben is amper voldoende om hier en daar een kaveltje te kopen, zeker niet om het grondbeleid te sturen. Dit grondbeleid is in handen van projectontwikkelaars... met hun enorme hoeveelheid geaccumuleerd kapitaal.
Geen oplossing voor steden
De steden blijven in de kou staan. Ze hebben geen andere keuze dan alles te laten volbouwen: ze hebben niet de middelen om dit tegen te houden, nog de financiën om, als ze al zouden willen, stukken groen te behouden binnen hun kernen. Terwijl dit nu juist essentieel is in de strijd tegen de klimaatopwarming: onze steden zijn hitte-eilanden. Om dit te temperen zijn voldoende groene plekken nodig, ook binnen de stad, zeker binnen de stad. Deze plannen van het Vlaams bestuur bieden daar geen oplossingen voor, integendeel...
Geen opmerkingen:
Een reactie posten