In de officiële studies leest men dat de woningbehoefte de volgende jaren blijft stijgen...
Onze bekommernis is dat dit proces overschat wordt, dat er geen rem staat op de nieuwe projecten en nieuwbouw omdat de Vlaamse Regering met het gewestplan hele gebieden vogelvrij heeft verklaard en iedereen die een stuk grond heeft liggen in een roodgekleurd gebied hieraan bouwrechten kan ontlenen. Bovendien zijn gestimuleerd door de vorige studies veel reservegebieden aangesproken, ook al omdat de steden in financiële problemen zitten en dus ook hun graantje willen meepikken.
In Turnhout vallen de grote projecten uit de lucht. (zie hiervoor andere pagina's en berichten).
In GVA van dinsdag 28 oktober 2014 p. 15 worden de projecten Victoriehof, Turnova, Stationsomgeving aangehaald. Maar er wordt nog gezwegen over vele anderen: Bruyne Strijd, Nieuwe Erven, Elf Novemberlaan, Melkhoek en zovele anderen, met nog in de pijplijn: Schorvoort, Maasstraat en andere.
Jan Aerts, directeur van Confederatie Bouw Kempen, klaagt aan dat de kleine aannemers weinig of niet profiteren van deze bouwwoede. Het zijn de grote jongens die met de opdrachten gaan lopen, de kleine ondernemers kunnen enkel in onderaanneming werken en verdienen er minder aan.
Maar interessanter is zijn uitspraak: 'Ik zie dan niet veel kleinere projecten in Turnhout meer bijkomen, want de markt zal snel verzadigd zijn...."
Iemand van de bouwsector zelf die wijst op het overaanbod.
Nu nog het nadenken over de gevolgen op kortere en langere termijn, de lagere en hogere besturen die tot hetzelfde besef komen en de nodige beleidsinstrumenten ontwikkelen om hieraan iets te gaan doen, vooraleer alle open ruimte in en buiten de stadskern verkwanseld is.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten